Экспертиза промышленной безопасности (ЭПБ) зданий и сооружений

Целью экспертизы промышленной безопасности является оценка соответствия ЗиС требованиям промышленной безопасности:

  • установление соответствия объекта обязательным требованиям действующих стандартов, норм, правил и руководящих документов по промышленной безопасности;
  • оценка технического состояния строительных конструкций здания;
  • выдача рекомендаций и технических решений (при необходимости) по дальнейшей безопасной эксплуатации здания
  • Проведение экспертизы ЗиС: от 7 дней
  • Внесение в государственный реестр Ростехнадзора: до 8 дней

Техническое обследование зданий и сооружений — это совокупность действий, направленных на оценку технического состояния объектов, а также его испытания и контроль. Цели, которых помогает добиться мероприятие — это:

Для чего проводить экспертизу зданий и сооружений

  • Oпределение эксплуатационных качеств построек.
  • Необходимости или ее отсутствия проведения ремонтных, реконструкционных работ.
  • Определения причин, по которым произошли имевшие место ранее аварии, возникли дефекты.
  • Составление прогноза состояния объекта в будущем.

Проводят ЭПБ ЗиС, прежде всего, для обеспечения безопасности тех людей, которые будут ими пользоваться и которые будут находиться рядом с ними. Это актуально для любых зданий, но особенно — для объектов массового пользования.

Заказать экспертизу здания / сооружения

CAPTCHA
Введите слово на картинке*

Причины проведения технического обследования зданий

Масштабные и серьезные меры по обследованию объектов на предмет их технических неисправностей могут быть проведены только в том случае, когда для этого есть соответствующие основания:

  • Нахождение достаточно обширных и серьезных повреждений, дефектов здания, которые могут привести к потере им первозданного нормального функционального состояния.
  • Проведение модернизаций или перепланировок, после которых стала больше эксплуатационная нагрузка на несущие элементы здания.
  • Для зданий, носящих статус памятников архитектуры — необходимость проведения реставрации, которой обязательно должна предшествовать диагностика состояния объекта и архитектурные обмеры.
  • При проведении реконструкции разрушенных помещений.
  • При намерении оформить проектную документацию, которая может понадобиться, например, для изменения конструкции здания или капитального ремонта в нем.
  • При ситуации, когда объект находится в зоне проведения нового строительства либо реконструкции.
  • При нахождении в конструкции объекта таких отличий от его проектного плана, которые приводят к уменьшению несущей способности здания и ухудшению его эксплуатационных свойств.
  • Документация, которая относится к группе исполнительной и проектно-технической, отсутствует.
  • Смена функционального назначения здания.
  • Начало прерванного ранее строительства, которое не было законсервировано, а также того, что консервировалось не более, чем 3 года назад.
  • Произошедшие аварии, пожары, любые стихийные бедствия, которые привели к снижению несущих способностей объекта.
  • Закончился срок действия технического обследования, которое было проведено раньше.
  • Рассматриваемый объект готовится к продаже или покупке.
  • Все здание или отдельные его помещения готовятся к сдаче в аренду.
  • Возникла необходимость выявить степень доступности здания для лиц, имеющих ограниченную мобильность.
  • Появились опросы в сфере пожарной безопасности здания.

 

Что включает в себя техническое обследование зданий?

Данный процесс проходит  2 этапа в соответствии с требованиями приказа Ростехнадзора ФЗ 538.
Первый — это предварительное исследование:

  • Визуальный осмотр.
  • Натурные замеры.
  • Изучение документации: проектной и исполнительной.
  • Проверочные расчеты отдельных конструкций.
  • Предварительная оценка состояния здания.
  • Формирование плана будущих работ.
  • Написание заключения.

 

Второй этап действий — это точное техническое исследование:
  • Обмеры.
  • Инструментальное обследование дефектов.
  • Определение фактических параметров прочности материалов объекта.
  • Расчет усилий и способностей несущих конструкций.
  • Обработка собранной информации.
  • Поиск причин, по которым появились неисправности.
  • Формирование итогового заключения с рекомендациями по улучшению несущих свойств и общего состояния здания.

Финалом экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений является создание заключения по нему. В данном документе помимо основных выводов присутствуют и протоколы замеров, испытаний, различные графические материалы. Отдельную главу заключения посвящают описанию рекомендаций владельцам здания по поводу его, ремонта, усовершенствования, восстановления документации и т.д.

Наша компания обладает многолетним и разнообразным опытом сфере технического обследования зданий и сооружений. Ее специалисты быстро и максимально грамотно проведут се работы, составят подробный отчет о своей работе. Узнать подробнее о самой услуге, расценках на нее, а потом и сделать заказ можно на официальном сайте нашей компании.