Экспертиза сооружений и зданий

Здания и сооружения — статичные объекты. Тем не менее в процессе эксплуатации элементы их конструкции могут испытывать значительные нагрузки, например при использовании мостовых кранов. Также возможно вибрационное и термическое воздействие. Не исключено разрушительное влияние негативных факторов внешней среды, особенно в ходе природных катаклизмов — землетрясений, наводнений, ураганов.

С учетом значительного веса конструкций разрушение сооружений и зданий может повлечь за собой человеческие жертвы и существенный материальный ущерб. Именно поэтому экспертиза построек различного назначения является одним из аспектов безопасности их эксплуатации.

Стоимость и сроки проведения экспертизы:

Сроки проведения: от 10 дней.

Стоимость: от 25 000 рублей.

Условия проведения экспертизы сооружений и зданий

Экспертная оценка помогает с высокой степенью достоверности получить такие важные исходные данные, как:

эксплуатационные и технические характеристики объекта;
соответствие постройки действующим требованиям нормативных актов;
состояние ответственных элементов несущей конструкции.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

На основании полученной информации можно выносить решения следующего характера:

необходимость проведения реконструкции или ремонта, а также вид и объем требуемых строительно-ремонтных работ;
перспективность и возможность дальнейшей эксплуатации объекта;
возможность повышения уровня промышленной безопасности за счет применения специально разработанных технических решений.

Экспертиза сооружений и зданий — обязательное условие при следующих обстоятельствах:

обнаружение следов разрушения несущих конструкций;
необходимость повышения эксплуатационной нагрузки;
планируемая реконструкция здания.

Экспертная оценка не только дает объективную картину состояния сооружения или здания, но может дать ответ на вопрос о причинах образования дефектов элементов несущих конструкций.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Экспертиза промышленной безопасности зданий

Этапы экспертизы сооружений и зданий

Экспертиза технического состояния зданий и сооружений проходит в несколько этапов, предусмотренных действующим законодательством. Применяемый алгоритм гарантирует объективную оценку безопасности построек.

Подготовительный этап

Подготовительный этап заключается в сборе технической документации, относящейся к объекту изысканий, которая позволяет получить следующие сведения:

назначение сооружения или здания;
количество этажей, общая высота, объем и площадь постройки;
применяемые конструкционные материалы и технологии строительства;
объемно-планировочное решение;
вид фундамента, наличие подвального помещения и пр.

После получения необходимого пакета документов можно переходить к основному этапу — непосредственно к экспертизе.

Экспертиза

Как правило, экспертиза подразумевает работу с документацией. Однако в случае обнаружения признаков разрушения элементов несущих конструкций вследствие аварии или природного катаклизма, может быть назначено техническое обследование, которое предусматривает осмотр объекта группой специалистов с применением приборов неразрушающего контроля для выявления скрытых дефектов.

Вынесение решения

После анализа полученных в результате экспертизы данных выносится решение о соответствии сооружения или здания требованиям безопасности. Постройке присваивают определенный статус, который определяет спектр дальнейших возможных действий.

Регистрация в реестре Ростехнадзора

Результаты экспертизы в обязательном порядке должны быть внесены в реестр Ростехнадзора. Только в этом случае работы по экспертной оценке могут считаться завершенными.

Вопросы и ответы

1. Что такое экспертиза сооружений и зданий?**

Ответ: Экспертиза сооружений и зданий — это комплекс мероприятий, направленных на оценку технического состояния объектов, а также определение их прочности, долговечности и безопасности.

2. В каких случаях необходимо проводить экспертизу здания?

Ответ: Экспертиза здания требуется в различных случаях, включая:

Покупку или продажу здания для оценки его фактического состояния.
После аварий или стихийных бедствий для определения степени ущерба.
При выявлении дефектов или повреждений в процессе эксплуатации.
Для планирования капитального ремонта или реконструкции.
При необходимости усиления или модернизации конструкций.
В рамках судебных разбирательств по определению причин дефектов и обстоятельств их возникновения.

3. Кто имеет право проводить экспертизу зданий?

Ответ: Проведение экспертизы зданий должно осуществляться специализированными организациями, которые имеют необходимые лицензии и разрешения. Экспертная оценка должна выполняться квалифицированными специалистами, имеющими подготовку и опыт в данной области, например, инженерами-конструкторами, инженерами-строителями и прочими.

4. Какие документы обычно требуются для проведения экспертизы?

Ответ: Для проведения экспертизы сооружений и зданий могут потребоваться следующие документы:

Технический паспорт объекта.
Проектная документация (если имеется).
Документы на право собственности.
Данные о сделанных ранее ремонтах или изменениях.
Информация об инженерных системах.
Данные предыдущих инспекций или обследований.
Планировка и другие сведения, которые могут потребоваться экспертом в индивидуальном порядке.

5. Каковы последствия отказа от проведения экспертизы здания?

Ответ: Игнорирование экспертизы здания может привести к множеству негативных последствий, включая: