Экспертиза сооружений и зданий
Здания и сооружения — статичные объекты. Тем не менее в процессе эксплуатации элементы их конструкции могут испытывать значительные нагрузки, например при использовании мостовых кранов. Также возможно вибрационное и термическое воздействие. Не исключено разрушительное влияние негативных факторов внешней среды, особенно в ходе природных катаклизмов — землетрясений, наводнений, ураганов.
С учетом значительного веса конструкций разрушение сооружений и зданий может повлечь за собой человеческие жертвы и существенный материальный ущерб. Именно поэтому экспертиза построек различного назначения является одним из аспектов безопасности их эксплуатации.
Стоимость и сроки проведения экспертизы:


Условия проведения экспертизы сооружений и зданий
Экспертная оценка помогает с высокой степенью достоверности получить такие важные исходные данные, как:
- эксплуатационные и технические характеристики объекта;
- соответствие постройки действующим требованиям нормативных актов;
- состояние ответственных элементов несущей конструкции.

На основании полученной информации можно выносить решения следующего характера:
- необходимость проведения реконструкции или ремонта, а также вид и объем требуемых строительно-ремонтных работ;
- перспективность и возможность дальнейшей эксплуатации объекта;
- возможность повышения уровня промышленной безопасности за счет применения специально разработанных технических решений.
Экспертиза сооружений и зданий — обязательное условие при следующих обстоятельствах:
- обнаружение следов разрушения несущих конструкций;
- необходимость повышения эксплуатационной нагрузки;
- планируемая реконструкция здания.
Экспертная оценка не только дает объективную картину состояния сооружения или здания, но может дать ответ на вопрос о причинах образования дефектов элементов несущих конструкций.

Этапы экспертизы сооружений и зданий
Экспертиза технического состояния зданий и сооружений проходит в несколько этапов, предусмотренных действующим законодательством. Применяемый алгоритм гарантирует объективную оценку безопасности построек.
Подготовительный этап
Подготовительный этап заключается в сборе технической документации, относящейся к объекту изысканий, которая позволяет получить следующие сведения:
- назначение сооружения или здания;
- количество этажей, общая высота, объем и площадь постройки;
- применяемые конструкционные материалы и технологии строительства;
- объемно-планировочное решение;
- вид фундамента, наличие подвального помещения и пр.
После получения необходимого пакета документов можно переходить к основному этапу — непосредственно к экспертизе.
Экспертиза
Как правило, экспертиза подразумевает работу с документацией. Однако в случае обнаружения признаков разрушения элементов несущих конструкций вследствие аварии или природного катаклизма, может быть назначено техническое обследование, которое предусматривает осмотр объекта группой специалистов с применением приборов неразрушающего контроля для выявления скрытых дефектов.
Вынесение решения
После анализа полученных в результате экспертизы данных выносится решение о соответствии сооружения или здания требованиям безопасности. Постройке присваивают определенный статус, который определяет спектр дальнейших возможных действий.
Регистрация в реестре Ростехнадзора
Результаты экспертизы в обязательном порядке должны быть внесены в реестр Ростехнадзора. Только в этом случае работы по экспертной оценке могут считаться завершенными.