Обследование зданий и сооружений

Мы проводим оценку эксплуатационного состояния зданий и сооружений, проверяем пригодность и работоспособность и возможность дальнейшей эксплуатации. В результате даем рекомендации по восстановлению и возможности эксплуатировать здания и сооружения или заключение о невозможности дальнейшей эксплуатации.

• Проведение экспертизы: от 7 дней
• Оформление заключения: до 8 дней

Техническое обследование проводятся для производственных цехов и складов, подземных и наземные железобетонных резервуаров, зданий газораспределительного пункта, элеваторов, ТЭЦ, ГРЭС, котельных, дымовых и вентиляционных труб, несущих металлоконструкций и т.п.

Получите бесплатную консультацию об обследовании зданий и сооружений

Для определения и контролирования у здания его технического состояния, и состояние его элементов проводят работы по техническому обследованию здания и сооружений. Главной целью этого обследования- это определение технического состояния объекта, состояние несущих и ограждающих конструкций, инженерных сетей. Техническое обследование дает гарантии по безопасной эксплуатации объекта. Это очень важно не только для объектов повышенной опасности, но и для социально-значимых мест: торговые центры, жилые помещения, вокзалы, аэропорты, медицинские учреждения и многое другое.

Проводят техническое обследования зданий при выявлении следующих факторов:

• если обнаруживают дефект, который сможет повлиять на состояние здания в целом; 
• если в результате перепланировки здания или же модернизации, уровень эксплуатационных нагрузок был повышен; 
• если необходимо провести диагностику архитектурных обмеров при реставрации и восстановление памятников архитектуры; 
• если проводят в помещение реконструкцию; 
• если необходимо разработать документацию для изменения конструкций в здании; 
• если проводится капитальный ремонт объекта; 
• если здание попало под новое строительство или под реконструкцию; 
• если обнаружились расхождения с первоначальном проектом, и они снижают характеристики эксплуатации объекта; 
• если отсутствует документация проектно-технического и исполнительного плана; 
• если изменились функции конструкций здания; 
• если возобновилось строительство здания, которое не подвергалось консервации, или же через три года после строительства с применением консервации; 
• если произошло стихийное бедствие, которое повлияло на несущую способность объекта; 
• если закончился срок действия ранее выполненного технического обследования; 
• если объект продается или же покупается; 
• если помещение сдается в аренду; 
• если необходимо определить возможность доступа для населения мало мобильных групп; 
• если нужно определение пожарной безопасности помещения. 

Процесс технического обследования здания и сооружения это:

• обследование, которое проводят визуально; 
• изучение замеров; 
• изучение документов проекта и его исполнения; 
• проведение расчетов для отдельных конструкций; 
• предварительная оценка состояния здания
• разработка плана по выполняемой работе; 
• заключение по предварительному обследованию.

Что входит в техническое обследование здания:

• проведение замеров; 
• устанавливаются дефекты объекта при помощи инструментов; 
• определяются прочностные характеристики материала у несущих конструкций; 
• устанавливается расчетная схема здания; 
• проводятся обследования конструкций у здания; 
• определяется несущая способность у элементов строительства; 
• обрабатывается собранный материал и проводится анализ результатов;
• определение причин появления дефектов здания;
• подготавливается итоговая документация исследования. 

Результат обследования здания и сооружения

После технического обследования составляют заключение о техническом состояние здания. Сюда входит:

• протоколы испытания; 
• графические материалы; 
• рекомендации по ремонтно-восстановительным работам; 
• решение задач заказчика (перепланировка, реконструкция, восстановление проектной документации). 

Высокая квалификация специалистов и многолетний опыт в области технического обследования зданий и сооружений позволяют провести тщательную диагностику здания в сжатые сроки.